メヌエット大橋駅前

  • 福岡県福岡市南区大橋二丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造

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価格偏差値

38.7
割高

推定相場価格より11.9%割高

販価
1,680万円
40.2万円/㎡
相場
1,502万円
36.0万円/㎡
1,028
1,344
1,660
1,976
AI査定結果
推定相場価格
1,502万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,344万円〜1,660万円
32.2万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
メヌエット大橋駅前
1,680万円（40.2万円/㎡）/ 5階 / 41.77㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は33.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/251,680万円40.2万円5階 41.77㎡ 2DK北東
2025/12/111,200万円26.6万円13階 45.1㎡ 2DK南
2025/11/191,690万円37.5万円10階 45.1㎡ 2DK南西
2025/09/201,790万円39.7万円10階 45.1㎡ 2DK南西
2025/09/033,500万円46.9万円14階 74.62㎡ 1LDK+S南
2025/09/021,250万円29.9万円7階 41.77㎡ 2DK南東
2024/09/301,230万円29.4万円7階 41.77㎡ 2DK南東
2024/08/171,260万円30.2万円6階 41.77㎡ 2DK北東
2024/04/251,280万円30.6万円7階 41.77㎡ 2DK南東
2023/11/241,380万円30.6万円12階 45.1㎡ 2DK-
2023/11/021,480万円32.8万円11階 45.1㎡ 2DK南西
2023/10/241,580万円35.0万円11階 45.1㎡ 2DK南西
2023/07/261,680万円37.3万円11階 45.1㎡ 2DK南西
2023/06/281,050万円25.1万円6階 41.77㎡ 2DK北東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
メヌエット大橋駅前
福岡市南区大橋二丁目
大橋駅5分 1,680万円40.2万円41.77㎡2DK5階 / 14階建 北東1990年63戸SRC
2023/11/25ロマネスク平和第2
福岡市南区平和一丁目
西鉄平尾駅9分 1,880万円37.3万円50.4㎡2LDK1階 / 6階建 南1992年16戸RC
2023/11/28ロワールマンション平尾
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅3分 2,450万円48.0万円51.03㎡1LDK9階 / 9階建 南西1985年29戸SRC
2023/08/25エクレール高宮
福岡市南区高宮二丁目
西鉄平尾駅7分 2,080万円47.8万円43.48㎡1LDK7階 / 8階建 南西1985年27戸RC
2024/10/31ライオンズマンション高宮第7
福岡市南区高宮五丁目
高宮駅4分 1,580万円30.3万円52.19㎡2LDK4階 / 4階建 南西1985年20戸RC
2024/02/23エステートモアDOUX高宮
福岡市南区野間一丁目
高宮駅5分 1,430万円34.5万円41.44㎡2DK9階 / 11階建 西1990年55戸SRC
2024/06/16エステート・モアPANO高宮
福岡市南区清水三丁目
高宮駅9分 1,450万円34.0万円42.6㎡1LDK4階 / 6階建 南東1990年30戸RC
2024/02/28皐月マンション高宮南
福岡市南区野間一丁目
高宮駅9分 1,650万円32.7万円50.45㎡1LDK3階 / 13階建 -1989年43戸SRC
2024/12/21ライオンズマンション高宮南
福岡市南区野間一丁目
高宮駅8分 1,480万円30.7万円48.16㎡2DK3階 / 11階建 南1988年28戸SRC
2025/12/16ダイナコート野間ガーデン
福岡市南区野間二丁目
高宮駅12分 1,430万円30.8万円46.47㎡2DK4階 / 5階建 南東1989年20戸RC
2024/07/06ライオンズマンション筑紫丘
福岡市南区野間二丁目
大橋駅14分 1,750万円34.1万円51.29㎡2DK4階 / 6階建 南1990年35戸RC
2025/12/13ネオハイツ筑紫丘
福岡市南区向野二丁目
大橋駅9分 1,980万円38.4万円51.56㎡2LDK1階 / 7階建 南東1989年36戸RC
2026/05/26ライオンズマンション長住南第3
福岡市南区花畑二丁目
高宮駅49分 1,599万円38.7万円41.3㎡1LDK2階 / 7階建 南東1990年31戸RC
2025/10/17ライオンズマンション大橋
福岡市南区大橋四丁目
大橋駅7分 2,290万円44.7万円51.21㎡1LDK5階 / 6階建 南東1986年33戸RC
2025/09/02トーカンマンション大橋プラザA棟
福岡市南区大橋三丁目
大橋駅5分 1,300万円34.0万円38.26㎡1R2階 / 14階建 北西1987年69戸SRC
2025/06/21ロマネスク大橋レディース
福岡市南区大橋二丁目
大橋駅10分 1,980万円38.6万円51.36㎡1R1階 / 10階建 -1988年51戸SRC
2025/01/12ロワールマンションリバーサイド日佐
福岡市南区曰佐五丁目
博多南駅30分 1,399万円30.5万円45.82㎡2LDK2階 / 6階建 南1989年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で40.8%上昇、福岡市南区では30.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は福岡市南区の平均と比較して113.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
36.9万円/㎡
前年比+40.8%
福岡市南区
18.8万円/㎡
前年比-30.6%
福岡県
福岡市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メヌエット大橋駅前
所在地福岡県福岡市南区大橋二丁目
交通西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩5分
築年月1990年
階数14階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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